O společnosti Nemo s.r.o.

NEMO - Realitní a obchodní společnost s r.o. oficiálně zahájila svou činnost 1.3.1991 jako sdružení dvou fyzických osob pod názvem NEMO - realitní a komerční kancelář. Její zakladatelé JUDr. Ladislav Polák a Ing. Petr Hájek se tak v této, díky komunistům desítky let neexistující oblasti podnikání, stali po roce 1989 na území bývalého Východočeského kraje prvními průkopníky.

Vlna restitucí v letech 1990 - 1993, kterých jsme se aktivně na straně původních majitelů zúčastnili, vyvolala poptávku po správě nemovitostí, navracených státem do soukromých rukou vesměs v zuboženém stavu. Této příležitosti jsme využili. Správa cizího nemovitého majetku, zejména prvorepublikových činžovních domů v centru Hradce Králové, se stala a dodnes je hlavním předmětem činnosti naší firmy, od roku 1994 rodinné a od roku 2004 podnikající jako s.r.o. Ve většině spravovaných nemovitostí jsou kromě bytů i nebytové prostory různého charakteru, jejichž pronajímáním jsme v prvních letech po revoluci přispívali k rozvoji soukromého podnikání a v současné době přispíváme k udržení drobných obchodníků v centru města před konkurencí velkých nákupních řetězců. Poskytujeme i klasické realitní služby, na jejichž výnosech však nejsme existenčně závislí. Proto si z poptávky vybíráme jen takové, které jsme schopni s potřebným osobním přístupem a péčí ke spokojenosti klienta zajistit.

Sázka na ekonomicky stabilní, poctivě a odborně vykonávanou komplexní správcovskou činnost, odolávající postupnému živelnému nárůstu různých realitních firem a opakovaným výkyvům na trhu realit nám umožňuje hrdě prohlásit, že díky důvěře našich klientů jsme oslavili dvacet let trvání a ani do budoucna se nechystáme do profesního důchodu, nebo do žaludku zahraničních realitních žraloků !

CO NABÍZÍME A ODBORNĚ GARANTUJEME

v oblasti správy nemovitostí

• - komplexní celoroční administrativní a technická správa nemovitostí, daňová evidence
• - podle přání klienta pouze celoroční administrativní správa nemovitostí, daňová evidence
• - jednotlivé úkony z oblasti administrativní a technické správy nemovitostí podle přání klienta
• - pronájem bytů ve spravovaných nemovitostech
• - pronájem obchodních, kancelářských a dalších prostor ve spravovaných nemovitostech
• - pronájem bytů a nebytových prostor na objednávku příchozích klientů - majitelů nemovitostí
• - poradenská činnost pro majitele nemovitostí, včetně možností požadovaného převzetí správy

v oblasti klasických realitních služeb

• - zprostředkování koupě, prodeje a pronájmu nemovitostí všeho druhu
• - potřebný právní servis - sepis smluv, zajištění sepisu smlouvy notářem, vklad do katastru
• - kvalifikované odhady tržních cen nemovitostí pro kupce, prodávající, dědice, dárce...
• - poradenská činnost pro kupující, prodávající, pronajímatele, nájemce, dědice, dárce...

CO ZE ZÁSADY NEDĚLÁME

• - zprostředkování financování nákupu nemovitosti - kdo chce kupovat, má na to mít
• - prodej nemovitostí za nereálné ceny - objektivně stanovená cena je základem úspěšného prodeje
• - daňové věci - existují odborní daňoví poradci, kteří za svou práci nesou finanční odpovědnost
• - účetní služby ani poradenství - existují specializované firmy, které to umějí lépe
• - nábor pro pojišťovny - odpovědný vlastník nemovitosti si jistě vybere sám
• - spekulativní obchody a překupnictví ke škodě klientů